地(di)產股(gu)(gu)爆(bao)發式上漲(zhang)(zhang)，佳源國際控(kong)股(gu)(gu)漲(zhang)(zhang)85%，祥(xiang)生控(kong)股(gu)(gu)漲(zhang)(zhang)63%，正榮(rong)地(di)產漲(zhang)(zhang)超(chao)30%，中(zhong)梁控(kong)股(gu)(gu)漲(zhang)(zhang)15%，禹洲集(ji)團漲(zhang)(zhang)20%，建(jian)業地(di)產、旭輝控(kong)股(gu)(gu)、天(tian)譽(yu)置業、新城(cheng)發展、融信中(zhong)國等集(ji)體漲(zhang)(zhang)超(chao)10%。

　　光大證(zheng)券(quan)研報指出(chu)，2022年5月(yue)，地(di)產銷售及(ji)(ji)新(xin)開工單(dan)月(yue)同比增速(su)均出(chu)現拐點，房地(di)產行(xing)業(ye)基(ji)(ji)本(ben)面底(di)部或已確(que)認。后續(xu)(xu)隨(sui)著(zhu)更多寬松(song)政策(ce)釋放(fang)(fang)及(ji)(ji)落地(di)，銷售數據或迎來持續(xu)(xu)回(hui)暖，進而(er)帶動新(xin)開工及(ji)(ji)竣(jun)工端的(de)(de)回(hui)暖。隨(sui)著(zhu)房地(di)產銷售數據持續(xu)(xu)向好，消費建材龍(long)頭(tou)公司(si)或將迎來估(gu)值及(ji)(ji)基(ji)(ji)本(ben)面雙重改善，建議配置(zhi)細分賽(sai)道中的(de)(de)龍(long)頭(tou)企業(ye)，推(tui)薦東方(fang)雨(yu)虹(002271)、北新(xin)建材(000786)、偉星新(xin)材(002372)，建議關注堅朗(lang)五金(jin)(jin)(002791)。伴隨(sui)地(di)產周期觸底(di)以及(ji)(ji)“保交付”持續(xu)(xu)推(tui)進，竣(jun)工修復邏輯將會(hui)繼續(xu)(xu)演繹，玻璃行(xing)業(ye)此前積壓(ya)需求(qiu)有望集(ji)中釋放(fang)(fang)，企業(ye)盈利有望迎來見底(di)回(hui)升(sheng)、重回(hui)高景氣(qi)，從而(er)帶動相關標的(de)(de)股價(jia)上(shang)漲。推(tui)薦旗(qi)濱集(ji)團(601636)、南玻A，建議關注金(jin)(jin)晶科技(600586)。

　　中信證(zheng)券表(biao)示，當(dang)前房(fang)地產(chan)政(zheng)策的(de)(de)(de)關鍵在(zai)于(yu)(yu)(yu)，能否(fou)找(zhao)到一(yi)個可以因城施(shi)策，滿(man)(man)足各(ge)方需(xu)要(yao)，不至于(yu)(yu)(yu)刺(ci)激核心城市(shi)房(fang)價上漲，又可以切實推(tui)動低線城市(shi)銷售復蘇的(de)(de)(de)手段(duan)，正如2015年時棚改貨幣化的(de)(de)(de)推(tui)廣一(yi)樣。雖然當(dang)前我國(guo)住(zhu)房(fang)的(de)(de)(de)整體存量規模(mo)并不低，但老舊(jiu)房(fang)屋(wu)數量不小，居(ju)民提升居(ju)住(zhu)品質的(de)(de)(de)需(xu)求遠未得(de)到滿(man)(man)足，且短(duan)期穩增(zeng)長的(de)(de)(de)壓力之下，房(fang)票模(mo)式確實具備進一(yi)步探索(suo)和推(tui)廣的(de)(de)(de)可能性(xing)。我們認為，不宜對房(fang)地產(chan)產(chan)業鏈過于(yu)(yu)(yu)悲觀，在(zai)諸多政(zheng)策配(pei)合(he)之下，市(shi)場基本面有望在(zai)三季度開始進一(yi)步復蘇。（文(wen)章來源;新浪港(gang)股）文(wen)侵必刪